实习律师买房被坑记
时间：2019-05-31 17:53来源：南京律师事务所浏览：
我是一名刚毕业的大学生，法学专业，在南京这个古城一家律所实习。
拿着基础的实习工资，付着高昂的房租，努力的想让自己靠双手实现水果自由。
人生分三个阶段，工作阶段，就是保证自己的衣食住行；生活阶段，对生活质量有了更高的要求；价值实现阶段，更大程度的实现自己的价值。
而我，工作阶段，衣食住行依旧靠我那尊贵的老爹。
每天搭乘地铁上班，帮帮所里律师跑跑法院。
最近几年，南京房价突涨，于是周边城市成为了很多打工足的选择。
买房这个事情，也被我渐渐提上日程。
有一个地方可以落脚，又离南京比较近，安徽是一个不错的选择。
正想了解下安徽的房情，所以就陆续来了三四个当事人，在安徽买房，却陷入了房产纠纷，面临大额的赔偿。
这些购房者都是在南京工作，家境不算殷实，首付款也都是东拼西凑了。
其中有一位是刚毕业两年的青年，现在在一个教育机构当全职教师，每个月拿着4500的工资。
他是安徽人，工作地点在南京，因此房子选在了安徽和南京的交界处。
我跟着师父看过他的材料，房子是一个精致的单身公寓，设备齐全，全款56万就可以到手，并且首付最低只需要付十几万，很是划算。
他在和家里商量了以后，父母东拼西凑帮他凑足了首付款，家里的积蓄基本都投进去了。
今年的3月份和那边的销售人员签订了购房合同，销售人员拍着胸脯保证，可以办理贷款。
可是，4月中旬了，银行方面依旧不允许他办理贷款，因为没有资格。
而购房合同交钱的最后期限就要到了，如果还拿不到贷款，他将要付合同中全款房价的15%作为违约金。
这就找上了我们。
师父了解了大概的情况后，立马着手办理。
这样的案件近期遇到的太多了，这些销售人员基本没什么销售资格，为了提升自己的业绩以前一味的承诺。
对于后续是否能贷到房款无法确定，但，销售人员是有义务提醒顾客买方有无贷款资格。
师父轻车熟路，一顿操作猛如虎，很快就处理了这个案件。
最终，当事人从赔偿全款的15%降到了5%。
我一直跟着师父看过太多案件，这类最近才频发的，大多是卖房者心切，买房者也心切，大家要注意哦。
